Широкий спектр услуг, связанных с эмиграцией в Испанию
ES Alliance оказывает услуги всем, кто хочет переехать жить в Испанию. Мы помогаем приобрести или арендовать жилье, перевезти автомобиль, оформить документы на получение ВНЖ. С нами Вы будете проживать в испанском королевстве на законных основаниях!
Компания имеет многолетний опыт работы. Специалисты тщательно изучают изменения в законодательстве, знают, как решать сложные задачи. Ни одна деталь, относящаяся к оформлению вида на жительства и прочих услуг, не остается без внимания!
В ES Alliance вы получите необходимые услуги, сопровождающие получение ВНЖ. Мы поможем приобрести недвижимость на Коста дель Соль, оформить идентификационный номер иностранца (NIE), открыть расчетный счет в банке, выбрать медицинскую страховку.
Представительства компании есть как в Испании, так и в России. Вы можете обратиться к нам за помощью вне зависимости от того, где сейчас находитесь!
В сфере иммиграционных услуг
Кратчайшие сроки оказания услуг
Минимальная вовлеченность клиента в процесс
Полная реализация потребностей клиента
Вы гражданин страны, не входящей в ЕС? Хотите жить в Испании более 90 дней в полугодии? Вам необходимо получить ВНЖ. Вид на жительство предоставляется в следующих форматах:
Вид на жительство (ВНЖ) — это юридический статус, который присваивается иностранному лицу и дает право на временное или постоянное проживание в государстве, гражданином которого он не является. Документом, удостоверяющим личность иностранного лица и подтверждающим факт наличия ВНЖ в Испании, является карточка резидента Испании (Tarjeta de identidad de extranjero). ВНЖ может быть с правом на осуществление трудовой деятельности или без него
Возможность постоянного проживания в стране.
Можно открывать счета в банках Испании, в том числе для оформления кредитов и ипотечных займов. Более выгодные условия для жителей.
Возможность без ограничения перемещаться по странам Шенгенской зоны (к настоящему моменту времени соглашение визировали представители 27 государств).
Возможность получения гражданства через положенное по закону время (достаточно 10 лет прожить в стране легально, соблюдая ее законы, чтобы стать владельцем паспорта).
Возможность получения ВНЖ для ближайших родственников по упрощенномуварианту.
Возможность получения образования в учебных заведениях Испании.
Современный мир не отличается стабильностью. Это относится к экономике и политике. В такой ситуации важно проживать в стране, благожелательно относящейся к своим гражданам. К тому же Испания входит в зону евро. Можно не беспокоиться об обесценивании своих денег.
Многие полагают, что для пребывания в королевстве достаточно получить туристическую визу. Но порядок выдачи данного разрешения может измениться в любой момент, например, в условиях эпидемии или очередного экономического кризиса. Нет никакой гарантии, что испанское правительство в следующий раз разрешит въехать в качестве туриста. Как показывает практика, в сложных ситуациях ряд стран ЕС ограничивает въезд нерезидентов на свою территорию.
В Испании порядок предоставления ВНЖ отработан и регулируется сводом законов. Представители всех стран обязаны следовать определенному алгоритму при подаче заявки на получение или продление вида на жительство.
Основным направлением деятельности ES Alliance является реализация всех программ по получению вида на жительство в Испании
Данный тип ВНЖ получил название «виза инвестора/Golden Visa». Ее преимущества состоят в том, что инвестор не ограничен по времени прибывания в Испании, как и в любой другой стране Шенгенской зоны. Автоматически получает право работать или открывать собственный бизнес. К тому же инвестору не приходится доказывать, что он имеет стабильный и значительный доход вне пределов Испании.
Льготы в получении ВНЖ также предоставляются высококвалифицированным специалистам в отраслях, востребованных в Испании.
Студенческую визу получают с целью прохождения обучения в Испании. Обязательное условие — учебная программа рассчитана на срок свыше 90 дней. Получить студенческую визу могут и взрослые, и дети. При условии непрерывного пребывания в стране на протяжение 3 лет и соблюдении ряда некоторых дополнительных требований, данная виза подлежит модификации в ВНЖ с правом на работу.
Чтобы получить студенческую визу, заявитель обязан подтвердить факт зачисления в одно из учебных заведений страны.
Недвижимость в Испании
Хотите купить недвижимость в Испании? Начните с подбора объекта. Обращайтесь в нашу компанию и укажите свои требования и пожелания. Вы получите перечень объектов, соответствующих им.
Покупателям на территории королевства доступны:
Так называется квартира. Разделяют несколько типов апартаментов:
Элитное жилье, имеющее от 1-го до 3-х этажей
Процедура покупки недвижимости в Испании имеет множество нюансов и деталей. Требуется помощь квалифицированного юриста. Покупатель должен получить гарантии, что на выбранный объект не наложены обременения, еще до заключения сделки. У продавца необходимо проверить следующие документы:
Если продавец — застройщик, он обязан предъявить Declaración de obra nueva или заявление о застройке. Дом подлежит регистрации в муниципалитете и налоговой службе.
Вы решили, что будете покупать. Документы проверены, с продавцом достигнута устная договоренность. Можно составить «предварительный договор продажи» с указанием всех важных моментов, в частности, стоимости, сроков и порядка оплаты. Этот документ чаще всего признается полноценным юридическим документом. Одновременно с его подписанием покупатель вносит предоплату или залог в размере не менее 10% от стоимости выбранного объекта, а продавец снимает его с продажи.
Гражданину иного государства до покупки недвижимости нужно получить идентификационный номер иностранца или NIE. Без него договор купли-продажи не зарегистрируют, а банк не откроет счет.
Если необходим ипотечный кредит, его можно запросить после подписания предварительного договора купли-продажи. В отдельных ситуациях застройщики и девелоперы разрабатывают собственные программы кредитования покупателей. Выгоду от подобной сделки могут получить как одна сторона по договору, так и обе. Если же Вы нуждаетесь в получении ипотечного кредита для покупки недвижимости, наша компания поможет Вам в решении проблемы. С нами Вы получите ипотечный кредит быстро и по минимальной ставке.
На следующем этапе покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и визируют его у нотариуса. Как только испанский нотариус поставит свою подпись под договором, Вы становитесь владельцем выбранного объекта недвижимости. Тогда же надлежит оплатить сумму, обозначенную в договоре за минусом задатка. Далее покупателю вручаются простая копия заключенного договора (Copia Simple) и ключи от приобретенной недвижимости. Нотариус данные о смене владельца передает в государственный реестр.
Испания разделена на несколько автономных сообществ. В каждом из них могут быть свои налоги, касающиеся недвижимости, но при этом законодательство во всех сообществах единое.
Bulevar Principe Alfonso de Hohenlohe, Urb. La Carolina, 38, Marbella, Malaga